전체의 워너희비 서울 수도권 아파트-서울 아파트 정보

그라인 님 역시 주옥같은 글을 소개하고 제 감정도 코멘트 해보겠습니다. 원문은 분리했을 뿐 전혀 수정된 부분도 없어 형으로 인용한 것으로 보입니다. 그만큼 완성도, 전달력, 흡입력이 강한 문장이었습니다.

많은 국민들이 질문을 주신 분들처럼 견해가 있지 않을까 싶습니다. 평범한 일반인들은 매수가 불가능하고 부자만 거주할 수 있는 서울의 아파트이기 때문에 이들의 희생은 어느 정도 정당성을 갖고 있느냐는 뉘앙스의 주장입니다.이에 대해 그라인 님의 호소력이 강하고, 하달이 확실한 글이 전개됩니다. 저는 99퍼센트 공감하며 문장에 빠졌어요^^. ​ ​

정작 본인은 적절하고 전달력 있는 이야기를 다소리아, 표면적으로 서울의 아파트를 구입하거나 구매한 사람들이 본인 같은 '하나 반국민'임을 먼저 풀어냈습니다. 그렇습니다. 각 세대 사이에는 시대상이 있으며, 그것은 근래 현재(그 즈음에서 보면 미래)의 잣대로 평가, 측정해서는 안 되는 것입니다. 굳이 평가를 해야 한다면, 그 때의 모든 서라운딩을 확인하고 그 때의 잣대로 평가하는 것이 타당하다는 생각입니다.^^.​​

사실 1997년 IMF외환 위기, 2008년 금융 위기 당시 하락폭이 있음을 했습니다. 나는 '08년 당시 필스지에(수도권 지면 지구 20평대 아파트)에 해당하는 아파트의 현금 흐름에 투자한 정세와 정면의 위기는 피하고 자신감을 가졌지만, 강남권의 상승이 큰 아파트의 하락폭이 있고 역 전세(잠실권, 대량의 신축 입주)로 고통이 있던 투자자들도 알고 있습니다--;;;​라도 역시 글 라인 님 예상보다 지나는 의미 있는 기간, 즉 1반, 국민이 알고 서울 아파트가 무덱 지기도 해크쟈싱다는 것을 심어 주다 기간 중 하락 지속이 없는 것은 사실입니다.​ 글 라인 님은 1단, 금융 투자 상품에 대한 서울의 아파트에 대한 관점을 먼저 언급하고 있습니다. 이후 아래 부분에 거주지로서의 서울아파트에 대해 기술하고 있습니다. 주택은 기본적으로 사람들이 거주하는 필수재의 성격이 있기 때문에 구분해서 분석은 하되 따로 떨어뜨리고 고려하기에는 이해되지 않는 부분이 많다고 생각합니다.금융상품 측면에서는 ABS, MBS의 진화가 원활해지면 그것도 예기해서 부동산 자산 유동화, 즉 움직이지 않는 자산이 아니라 쉽게 거래되는 자산으로 취급될 것입니다.틀림없어요^.

사실 저는 투자를 하면서 사람들이 많이 모이는데, 그곳이 역전의 물결치는 소음이 없다는 것을 경험적으로 포착했어요. 이후 서울 아파트의 경우 부분적으로 역전세를 감당할 뿐 적절한 시간 세례를 받는다면 질 수 없는 투자처라는 의견을 얻었습니다.투자 경험치가 오르면서 최소한의 부의 옵션에 대비해 비대칭적으로 측정하지 않아도 되는 정(+) 옵션을 구축한 것이다.이 때 정의옵션은 부가옵션과 대칭적이지 않고 일방향적으로 큰 비대칭이며, 이 경우 어디까지 상승하는지를 측정할 이유가 없습니다. 상승할수록 고마운 심리만 가질뿐 ᄏᄏᄏ

대출 부분은 자산의 담보 여부인데요. 예를 들어, 펀드의 내용으로 주식 또는 예금, 보험은 담보가 가능합니다. 다만, 다음의 기술대로, 어느 자산 담보보다 서울 아파트의 담보 대출이 용이하고, 우대되며, 이율은 오전음부입니다. 즉, 은행 입장에서는 서울 아파트의 담보 대출은 리스크가 거의 없다고 볼 수 있습니다. 게다가 리먼 쇼크의 트리거였던 MBS(대출 채권·대출 이자의 증권화)는, ABS(자산 유동화)의 진화라고 보고 있어, 국한에서는 가까운 시일내에 주목 하지 않을 수 없을 것이라고 하고 있습니다. 더 쉽고 편한 부동산 기반 제품이 속출하는 것으로 이 상품은 기본적으로 현재 상승한 자산 가격의 하방 지지 역할을 할 것으로 보고 있습니다.--;;;​ 2020년 1월 한주 문을 적 중 2개 정도가 ABS, MBS에 대한 모니터링입니다. 폭탄 돌리기의 서막이 열리는 거죠.현재 글을 많이 쓰거나 부동산 투자의 요체, 스핀오프에서 가장 많이 쓴 부분이 부동산으로 레버리지(레버리지)를 일으키는 비결, 즉 비슷한 카드가 많다는 것이었습니다.그 부분을 정부의 딜레마를 포함해서 잘 표현해 주시고 있습니다. 저는 기본적으로 현재의 전세가격이 레알 현실이라고도 생각하지 않는 사람입니다. 달이 다대료를 항상 체크합니다. 따라서 정부가 대출 증가를 정 내용에 대해 우려한다면 전세자금 대출 축소가 선행돼야 한다고 언급했습니다.​​

간단한 실험을 통해서 주식, 펀드, 파생 상품 대비하고 1반, 국민이 서울의 아파트에 대해서 어느 정도 과인 기본적이고 실제적인 감각을 탑재하고 있는지 말하고 있습니다. 동감입니다^^​ 그러나 대부분 사람이 그런 짓을 하면 낮은 단계의 투자를 했다는 인식이 없어, 지금의 성공이 내가 특별한 때문에 실현했다는 비약과 자만을 가지고 실패한 분들의 대부분이 나만큼 경험, 노력, 분석한 가능성도 있다는 개념이 배제된 투자를 지속하면, 그때의 문제 1만 끔찍한 실패를 겪게 된다는 것 또한 예를 들어 서술하고 있습니다.나는 스펙(투자 경험, 노력, 분석)이 비슷한 사람 중 한 명은 성공하고, 다른 한 명은 실패했다면 이는 성공의 주요 원인으로 운, 확률을 인지해야 한다는 입장이다.따라서 확률, 기대치, 비대칭적인 레알세계 등에 대한 개념을 탑재해 투자에 과잉영향을 주는 것이 경험치가 기하급수적으로 과잉이 아니라 내부로 재구조화되고 축적해 나가는데 도움이 된다고 강력히 주장해 봅니다.^~^.​​

주택에 대한 인식, 그리고 하나주택자들은 자산가격 등락에 아무런 영향이 없는 소음을 나타내고 있습니다. 현시점에서 무주택자만이 하나주택자도 부를 이뤘다고 볼 수 있지만 필수재 성격인 주택의 사용을 제가 점유하고 있으면 의미없는 사이버머니에 불과합니다--;; 주택, 서울주택, 서울아파트에서 하방지지가 갈수록 강해지는 주택을 언급하면서 대기수요가 넘쳐날 수밖에 없음을 단적으로 보여주고 있습니다. 서울 아파트에 대한 사랑의 노화는 당연한 것이라고 언급하고 있는데, 읽다 보면 정예기 서울 아파트가 사랑스럽게 느껴집니다.^^;;;​​

이 부분은 제가 그동안 간과했던 사치재, 나아가 계급판정 지표로 서울의 아파트를 잘 그려놓은 것 같습니다.제가 아는 서울의 아파트를 골라달라는 이야기를 깊이 들여다봤을 때 이런 분석이 나올 것 같습니다. 너무 재미있어서 집중해서 읽었어요.^^.​​

마지막으로 언급한 직장인이 가장 수월한 투자를 한 사람 한명이 저입니다.투자 초반에 손해이지만 시세차익이 충분한 필수재 아파트에 투자했고, 이후 이런 현금흐름 인프라를 바탕으로 서울 아파트의 상승으로 상당한 순수익이 생긴 상황입니다.물론 그냥 장부가격 사이버머니죠. 그러나 주택의 특성상 레버리지를 1우킬스 있는 카드가 다른 투자 자산보다 많습니다. 2020년 서울 수도권 전세 가격이 상승세가 되면 지금도 다른 유동성 공급원으로 작용하는 것입니다.저는 차근차근 경제 컨디션을 체크하고 당분간은 공격적인 투자를 멈추고 현금 흐름을 항상 움직이는 방법으로 현재 자산의 재구조화에 몰두할 것입니다.^^. ​ 마지막으로 2020년 블로그 콘텐츠 속성 확장을 의도하는 저에게 글 라인 씨의 글은 신선한 충격으로 다녀왔고 움니다. 글만의 전달력이 이렇게 크구나 하는 것과 내가 정말 글을 쓸 수 없구나 라는 것이었어요.그래서 꼭 콘텐츠 속성의 확장을 해야겠다는 생각에 재밌는 작업을 마무리했습니다. 다시한번 그라인님께 감사의 말씀을 드립니다.^~^.​

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